Zob. Internetowy Informator Prawny
Oddanie do użytkowania obiektu budowlanego na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy (dopuszczalność, terminy, tryb postępowania, obowiązki inwestora)
Podstawą przystąpienia do użytkowania może być:
- Zawiadomienie o zakończeniu budowy + brak sprzeciwu.
- Pozwolenie na użytkowanie.
Przystąpienie do użytkowania na podstawie zawiadomienia możliwe jest:
- jeżeli nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie,
- po zawiadomieniu właściwego organu na co najmniej 21 dni przed planowanym przystąpieniem. Brak sprzeciwu organu w ciągu 21 dni – można przystąpić do użytkowania.
Do zawiadomienia inwestor jest obowiązany dołączyć:
1) oryginał dziennika budowy;
2) oświadczenie kierownika budowy:
- o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,
- o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;
3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
4) protokoły badań i sprawdzeń;
5) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą;
6) potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy,
7) kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis – w razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia
8) oświadczenie o braku sprzeciwu ze strony: PIP, Państwowej Straży Pożarnej, inspekcji Ochrony Środowiska, Państwowej Inspekcji Sanitarnej,
Ponadto, inwestor zobowiązany jest przekazać właścicielowi lub zarządcy wszelką dokumentację: budowy, powykonawczą jak i dot. obiektu.
Użytkowanie bez zawiadomienia = właściwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego.
Po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego albo udzieleniu pozwolenia na użytkowanie, właściwy organ zwraca bezzwłocznie inwestorowi dokumenty: oryginał dziennika budowy, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą oraz protokoły badań i sprawdzeń.
Linki sponsorowane
